El área de CODEFIN consta de partes de las avenidas Muñoz Rivera y Ponce de León, y calles principales ubicadas justo en el corazón de Hato Rey, comenzando en el Puente Martín Peña hasta el Parque Gándara en la Calle Huyke. La comunidad está compuesta por edificios de oficinas icónicos, negocios de diferentes tipos y tamaños, instituciones académicas, parques pasivos y facilidades recreativas, edificios y urbanizaciones residenciales, y organizaciones sin fines de lucro.
CODEFIN tiene la facultad para, de tiempo en tiempo y en consulta con el Municipio de San Juan, alterar el área geográfica que comprende el Distrito añadiendo parcelas adicionales. A esos efectos, CODEFIN someterá al Municipio de San Juan para sus comentarios cualquier nuevo mapa propuesto. Luego de que el Municipio de San Juan nos entregue sus comentarios, CODEFIN presentará cualquier nuevo mapa propuesto a la Asamblea Legislativa y, salvo que sea desaprobado, entrará en vigor a los sesenta (60) días siguientes de haberse sometido, si la Asamblea Legislativa está reunida. Si la Asamblea Legislativa estuviese en o adviniese en receso, entonces el nuevo mapa entraría en vigor a los treinta (30) días del comienzo de la Sesión Ordinaria siguiente a su radicación. El mapa vigente del Distrito, incluyendo cualquier versión enmendada aprobada, será conservado en las oficinas corporativas y en la página de internet de CODEFIN y en el Departamento de Planificación Urbana, Ambiente y Permisos o el Departamento u oficina sucesora del Municipio de San Juan.
